Mansardare Pod Romania: Ghid Complet Autorizatii, Structura si Preturi

Mansardarea unui pod de 60 mp costa circa 37.500 de lei, adica 1.122 lei pe mp util, dupa preturile Dedeman si Hornbach. Podul unei locuinte unifamiliale se amenajeaza pe notificare, fara autorizatie, daca nu schimbi volumetria, nu consolidezi si esti in afara zonelor protejate (Codul urbanismului, art. 294).

Calculatorul socoteste pro-rata, pe cantitati proportionale, fara pachete intregi, si presupune panta de 35 de grade.

Cifra acopera vata de 30 cm, bariera de vapori, gips-carton pe structura metalica, cinci ferestre de mansarda, o scara spirala si manopera pentru electrice. Lasa afara structura acoperisului, pardoseala, vopseaua, incalzirea, instalatiile sanitare, proiectul si taxele.

O firma care executa mansarda completa, cu acoperis, finisaje, electrice si incalzire, publica 450 pana la 900 de euro pe mp, adica 2.398 pana la 4.796 de lei la cursul BNR din 20 octombrie 2026. Diferenta vine din ce intra in pret. Tabelele desfac pretul pe operatii.

Actualizat 21 octombrie 2026

Preturi rapide pentru mansardarea unui pod

• Vata de sticla Isover Domo 10, 100 mm, rola de 9 mp: 151,00 lei la Dedeman, adica 16,78 lei/mp. La 30 cm, in trei straturi, iese 50,33 lei/mp de versant.
• Vata Knauf Expert LRR 035U, 100 mm, lambda 0,035, rola de 7,56 mp: 196,56 lei la Dedeman, adica 26,00 lei/mp.
• Bariera de vapori Isover Vario KM Duplex UV, rola de 60 mp: 943,78 lei la Dedeman si 920,00 lei la Hornbach.
• Placa de gips-carton Rigips RB 12,5 mm, 3,12 mp: 46,20 lei la Dedeman, adica 14,81 lei/mp.
• Fereastra Velux GLU FK06, 66 x 118 cm: 1.947,66 lei la Dedeman, plus rama de etansare de 651,59 lei. Montajul costa 440 lei la Hornbach, cu TVA.
• Scara de pod retractabila 60 x 110 x 280 cm: 470,00 lei la Dedeman. Scara spirala din lemn rasinos cu 12 trepte: 1.772,00 lei.
• Manopera din lista noastra: vata pe acoperis 35 lei/mp, placare tavan pe structura 58 lei/mp, punct electric 52 lei.
• Taxa pentru autorizatia unei cladiri rezidentiale: 0,5% din valoarea autorizata a lucrarilor (Codul fiscal, art. 474).
• Amenda fara notificare: 5.000 pana la 50.000 de lei. Fara autorizatie: 50.000 pana la 1.000.000 de lei (Codul urbanismului, art. 357).

Autorizatie sau notificare pentru mansardare: ce spune Codul urbanismului din 2026

Legea 50/1991 a fost abrogata la 25 august 2026. Codul amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor (Legea 169/2026) a aparut in Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026 si intra in vigoare la 15 zile de la publicare (art. 575 alin. 1).

Art. 576 alin. 3 lit. b abroga Legea 50/1991 „la data intrarii in vigoare” a Codului, iar MDLPA scrie ca Codul „a intrat in vigoare la 25 august 2026”.

OUG 31/2025 a modificat vechea lege in aprilie 2025: avizele se dau in cel mult 15 zile, iar un aviz intarziat se considera acordat (art. 5 alin. 1^3 si 1^10). Pentru lucrari noi, textul care conteaza e Codul.

Pentru un pod conteaza art. 294 alin. 2 lit. b pct. (iii) din Cod. El permite pe baza de notificare „lucrari de amenajare mansarda in poduri existente, inclusiv asigurarea circulatiilor verticale in locuinte unifamiliale” (citat fara diacritice).

Textul pune doua conditii: „fara modificari aduse asupra volumetriei de ansamblu a cladirii” si „numai daca nu sunt necesare masuri de consolidare”. Lit. b se aplica „in afara zonelor construite protejate si a zonelor de protectie a monumentelor istorice”.

Art. 294 alin. 2 lit. b pct. (iii) numeste „locuinte unifamiliale”. La un pod de bloc, intreaba arhitectul-sef de la primarie ce procedura se aplica, inainte sa platesti proiectul.

Tot art. 294 permite, pe baza de notificare, inlocuirea acoperisului existent in aceeasi forma sau cu reconfigurare si inaltare de cel mult 0,50 m, daca inaltimea la streasina si la coama respecta regulamentul de urbanism.

Anexa 1 din Cod mai spune ceva util. Daca mansardarea unui pod existent, fara modificarea geometriei, depaseste indicatorul CUT admis, nu mai trebuie elaborat un PUZ, adica un plan urbanistic zonal.

Conform Codului, CUT este raportul dintre suprafata construita desfasurata propusa si suprafata parcelei.

Cat dureaza si cat costa dosarul

Certificatul de urbanism se elibereaza in cel mult 15 zile lucratoare (art. 257), iar autorizatia in cel mult 30 de zile calendaristice de la dosarul complet (art. 273). Avizele date prin comisia de acord unic se emit in 30 de zile calendaristice (art. 269).

Taxa de autorizare este 0,5% din valoarea lucrarilor, deci 500 de lei la o valoare declarata de 100.000 de lei, iar certificatul de urbanism costa 5 pana la 6 lei pentru suprafete de pana la 150 mp in mediul urban (Codul fiscal, art. 474).

Proiectul e partea scumpa. Mansardare Autorizata, firma din Bucuresti-Ilfov, scrie 3.000 pana la 6.000 de euro pentru un proiect tehnic complet in iunie 2026, adica 15.986 pana la 31.971 de lei. Paginile citite nu publica un tarif pentru proiectul simplificat de la notificare.

Cine are voie sa execute lucrarea

Art. 285 alin. 1 reglementeaza lucrarile de interventie la cladirile existente: regie proprie doar pentru intretinere si reparatii curente, fara alte tipuri de interventii. Ce categorie e mansardarea cu autorizatie, confirma primaria sau arhitectul proiectului.

La lucrarile notificate, art. 298 alin. 4 admite antreprenori sau regie proprie, iar MDLPA a repetat asta pe 20 octombrie 2026.

Receptia se face intre executant, beneficiar si un reprezentant al unitatii administrativ-teritoriale, iar procesul-verbal intra in Registrul National al Constructiilor (art. 298 alin. 6).

Intabularea in cartea funciara se face pe baza dovezii transmiterii notificarii si a verificarii inregistrarii in Registrul National al Constructiilor (art. 298 alin. 7).

Inaltimi minime in mansarda dupa NP 064-02 si Codul urbanismului

NP 064-02 cere 2,55 m inaltime utila in zona cea mai inalta pentru camerele de locuit si bucatarii, 2,30 m pentru degajamente, debarale si bai si 1,90 m inaltime libera de circulatie. Normativul e din 2002 si sta in arhiva de reglementari a MDLPA.

Norma da 2,55 m pentru zona cea mai inalta a incaperii. Masoara de la pardoseala finita pana la fata finita a tavanului.

Pentru baie, inaltimile obiectelor sub panta sunt in ghidul despre baia de mansarda; aici ramane regula generala.

Suprafata utila fata de suprafata podului: din 60 mp raman 33

Codul spune ca inaltimea libera a suprafetelor considerate utile ale mansardei este de 1,90 m si ca aceasta determina suprafata utila. Mansarda amenajata intra in numarul de niveluri, iar suprafata desfasurata utila intra in calculul CUT (anexa 1).

Legea locuintei defineste suprafata utila ca suprafata desfasurata, fara suprafata aferenta peretilor (anexa 1 la Legea 114/1996). Pentru un pod, tot ce are sub 1,90 m nu intra in socoteala.

Inaltimea la x metri de peretele scund este inaltimea peretelui plus x inmultit cu tangenta pantei.

La un pod de 6 x 10 m, cu perete scund de 1,20 m si panta de 35 de grade, 1,90 m apare la 1,00 m de perete. In planul acoperisului ai deci 4,00 m latime utila.

Ipoteza de lucru: capriori de 15 cm. Primul strat de vata intra intre capriori, al doilea, de 15 cm, vine sub ei.

Cei 15 cm de sub capriori, profilul si placa de gips-carton mananca din camera; masoara capriorii tai inainte sa calculezi.

Panta schimba mult rezultatul. Tabelul foloseste aceleasi date, 6 x 10 m si perete scund de 1,20 m, iar coama e masurata dupa finisaje.

La 25 de grade coama ajunge la 2,39 m dupa finisaje, cu 16 cm sub cei 2,55 m ceruti de NP 064-02.

Art. 294 alin. 2 lit. b pct. (ii) permite notificarea pentru inlocuirea acoperisului cu inaltare de cel mult 0,50 m; peste 0,50 m nu mai e in lista notificarii.

NP 064-02 raporteaza ferestrele la aria pardoselilor. Daca pardoseala e cea cu 1,90 m, adica 33,4 mp (ipoteza de lucru), raportul de 1/8 pana la 1/10 cere intre 3,3 si 4,2 mp de ferestre, adica 4,3 pana la 5,4 ferestre Velux de 66 x 118 cm (0,78 mp fiecare).

Doua ferestre dau 1/21, sub norma.

Daca arhitectul socoteste toata pardoseala de 60 mp, raportul cere 6,0 pana la 7,5 mp de ferestre. Baza de calcul o stabileste proiectantul.

Cat costa materialele, dupa preturile din magazine

Preturile sunt cele afisate pe fisele de produs la Dedeman, Hornbach, Leroy Merlin si MatHaus, citite pe 21 octombrie 2026. Leroy Merlin si Hornbach scriu ca preturile includ TVA; la Dedeman si MatHaus fisa afiseaza pretul final de raft, fara o mentiune separata.

Vata si bariera de vapori

MatHaus tipareste preturile fara virgula zecimala, de exemplu 2489 pentru 24,89 lei/mp. Fiecare pret pe mp e pretul rolei impartit la suprafata ei: 238,99 / 9,6 mp da 24,89 lei/mp.

Gips-carton si structura

Fisa de sistem Isover-Rigips pentru plafon de mansarda da consumul pe mp: 1 mp de placa, 2,4 de profil CD 60/27, 15 suruburi si 1,1 mp de bariera.

Fisa scrie 2,4 m2 la profil; calculul din pagina il citeste ca metri liniari (ipoteza de lucru). Piesele de ancorare, banda de armare, chitul si pasta de finisare nu sunt incluse in calculator.

Structura din profile si placile le gasesti detaliate in ghidurile despre profilele de rigips si tavanul fals din rigips.

Ferestre si scari

Ferestrele Velux GLU FK06 si Fakro se monteaza la pante de 15 pana la 90 de grade, dupa fisele Dedeman.

Fisa Velux GLU FK06 spune ca fereastra nu include rama de etansare; rama EDW FK06 costa 651,59 lei separat. Cu rama, fereastra costa 2.599,25 lei, cu 33,5% peste pretul afisat.

NP 064-02 cere pentru scara spre mansarda aceleasi conditii de siguranta ca la o locuinta clasica si 1,90 m inaltime libera (pct. 3.2.1).

Scara retractabila e solutia de pret mic. O scara fixa porneste de la 1.772 de lei, fara montaj, pentru ca montajul unei scari fixe nu are tarif publicat.

Cat costa manopera pe operatie

Randurile vin din lista noastra de preturi de manopera, care aduna tarifele publicate de firme; ultima coloana arata cate liste contin lucrarea. Preturile sunt fara materiale.

Lista nu are un rand pentru vata de 30 cm. La 30 cm calculul foloseste randul de 15 cm pentru pod si acoperis, cel cu 3 liste. Pentru 20 cm foloseste randul propriu, cu o singura lista.

Montajul ferestrei nu e in lista noastra; vine de la Hornbach, 440 lei pe fereastra, cu TVA, si din tabelul firmelor de mai jos. Pentru acoperis, lista are si costul acoperisului casei si manopera pe mp.

Cum alegi vata minerala pentru mansarda

Patru lucruri decid alegerea: lambda, grosimea, densitatea si forma, rola sau placa. Pretul vine dupa ele.

Lambda: cu cat mai mica, cu atat mai bine

Lambda (λD, in W/mK) arata cat de usor trece caldura prin vata. Fisele din magazine dau 0,035 la Knauf LRR 035U, 0,037 la Rockwool Multirock Casa 100 si la Isover PLE Max 100, 0,039 la Isover Domo, iar numele Knauf Classic Alu 044 il da pe 0,044.

Rezistenta termica e grosimea impartita la lambda: 0,10 m la 0,035 da 2,86 m2K/W (fisa Dedeman scrie 2,85), iar la 0,039 da 2,56 (fisa scrie 2,55). Ca sa egalezi 22 cm de 0,035 ai nevoie de 24,5 cm de 0,039.

Grosimea: cate straturi si cat de mult

Knauf da pentru acoperisul inclinat minimum 22 cm la cladirile existente si 28 cm la cele noi, si spune ca 10 cm nu ajung la o mansarda locuita permanent. Izolatia doar intre capriori nu e eficienta, pentru ca grosimea e prea mica si capriorii raman punti termice.

Rezolvarea Knauf e in doua straturi: unul intre capriori, cu grosimea capriorilor, si unul peste ei, pana la cel putin 20 cm in total.

NP 064-02 recomanda (pct. 3.5.8.9) bariera de vapori sub vata, spre interior, iar la pct. 3.5.8.10 cere un strat de aer ventilat de minimum 3 cm deasupra vatei, sub folia impermeabila.

Densitatea: de unde o afli

Fisele din magazine nu dau densitatea pentru produsele din tabel, asa ca o citesti din fisa tehnica a producatorului. MatHaus scrie ca pentru mansarda se foloseste de regula vata de densitate medie, 35 pana la 50 kg/mc, usor de manevrat si buna la umplerea spatiilor dintre capriori.

Aceeasi sursa da vata de 40 pana la 60 kg/mc cu lambda 0,035 pana la 0,038, potrivita pentru mansarde. Rockwool descrie Multirock ca placa de densitate redusa; pentru valoarea exacta citesti fisa produsului pe care il cumperi.

Rola sau placa

Sursele sunt Dedeman pentru Domo 10, LRR 035U si Multirock, Leroy Merlin pentru preturile Domo 200 mm (lambda si rezistenta din fisa Dedeman) si Hornbach pentru PLE Max. Fisa Dedeman a Multirock 150 scrie lambda 0,04, mai mare decat 0,037 la varianta de 100 mm.

Rola de sticla vine comprimata si rulata, acopera 4,2 pana la 9 mp si costa 17 pana la 35 de lei/mp in tabel. Placa bazaltica Rockwool e semirigida si hidrofobizata, iar pachetul acopera 2,88 pana la 4,32 mp.

Pentru 30 cm, in trei straturi de 100 mm, iese 50,33 lei/mp cu Domo 10, 78,00 lei/mp cu Knauf LRR 035U si 127,44 lei/mp cu Multirock Casa 100. La 100 mm placa costa de 1,6 pana la 2,5 ori mai mult pe mp decat rola, deci pe pret rola castiga.

Mai jos ai produse de vata comparate dupa grosime, lambda si suprafata pe pachet.

Ce cer firmele pentru mansardare si lucrarile din pod

Am gasit sapte firme cu preturi publicate pe site pentru lucrari de mansarda. Fiecare listeaza alte operatii, asa ca tabelul pastreaza doar ce conteaza pentru un pod.

Acelasi gips-carton pe structura costa 20 de lei/mp la Total Solid Construct si 170 de lei/mp cu vata la Adi Construct. Diferenta vine din structura, vata si chituirea incluse in pret.

Cere fiecarei firme oferta pe aceleasi cantitati, cu suprafetele din exemplul de mai jos. Intreaba daca pretul include materialele, structura metalica, bariera, chituirea, TVA si deplasarea.

Un pret cu „de la” sau fara data e un minim. HFL Codesign are lista din 2023, iar RAV din martie 2025, deci le citesti ca puncte de comparatie.

Exemplu: mansardarea unui pod de 60 mp, cu cantitati

Podul are 6 x 10 m, panta de 35 de grade, perete scund de 1,20 m si capriori de 15 cm. Versantii au 2 x 10 x 3 : cos 35° = 73,25 mp.

Suprafata utila dupa finisaje e 33,4 mp. Exemplul foloseste nivelul Standard: vata Isover Domo in trei straturi, bariera Vario, o placa de gips-carton.

Materiale, preturi Dedeman

Manopera, lista noastra

Ferestre, scara, electrice

Totalul

Totalul tipic e 38.257,59 lei, adica 637,63 lei pe mp de pod si 1.145 lei pe mp util, circa 7.180 de euro la cursul BNR din 20 octombrie 2026. Calculatorul de mai sus da 37.488 de lei pentru aceleasi date, pentru ca socoteste pro-rata si nu cumpara pachete intregi.

Totalul nu include structura acoperisului, consolidarile, pardoseala, glet, vopsea, incalzirea, instalatiile sanitare, cablurile si aparatajul electric, proiectul si taxele. Scara spirala vine fara montaj.

Instalatia electrica e socotita la 65 lei pe mp aplicat la cei 60 mp de pod, desi randul din lista e dat pe mp util. Durata: Mansardare Autorizata anunta 4 pana la 8 saptamani de executie.

Daca pornesti de la un pod cu acoperis de refacut, adauga costul acoperisului si verifica dupa ghidul despre izolatia termica a casei cat castigi la factura. Ferestrele verticale din frontoane intra in ghidul despre ferestre termopan.

Greseli care te costa la mansardare

Sari peste notificare sau autorizatie. Amenda e de 5.000 pana la 50.000 de lei fara notificare si de 50.000 pana la 1.000.000 de lei fara autorizatie (art. 357), fata de 1.000 pana la 100.000 de lei in Legea 50/1991, abrogata.

Organul de control dispune si regularizarea sau desfiintarea lucrarilor (art. 358), iar actiunea pentru demolare se prescrie in 10 ani de la terminare (art. 357 alin. 11).

Ai mansardat deja fara acte. Autorizatia de regularizare (art. 301 alin. 2) se da, in regula generala, doar pentru locuinte unifamiliale cu regim parter sau parter si etaj si cel mult 150 mp desfasurati.

Anexa 1 spune ca mansarda amenajata „intra in numarul de niveluri al constructiei”. Daca regimul de inaltime al casei tale intra sau nu sub art. 301 alin. 2, intreaba primaria sau un arhitect inainte sa depui ceva.

Pentru alte constructii, alin. 7 da un an de la intrarea in vigoare a Codului, iar taxele si cotele ISC sunt de zece ori mai mari (alin. 8). Precizarea MDLPA din 20 octombrie 2026 spune ca inmultirea cu zece se aplica doar acestui caz.

Faci singur lucrarea, in regie proprie, la o mansardare cu autorizatie. Art. 285 alin. 1 interzice regia proprie la alte interventii decat intretinere si reparatii curente; confirma la primarie ce categorie e lucrarea ta.

Pui 10 cm de vata. Knauf scrie ca 10 cm nu sunt suficienti la o mansarda locuita permanent si da 22 cm minimum la cladirile existente.

Un strat in plus de Isover Domo 10 costa 16,78 lei/mp, adica 1.229 de lei la 73,25 mp. Daca vezi problema dupa gips-carton, refacerea placarii si a chituirii costa 5.128 de lei manopera tipica, plus placile noi.

Izolezi doar intre capriori. Knauf spune ca nu e eficient: grosimea e prea mica, iar capriorii raman punti termice. Al doilea strat, peste capriori, spre interior, costa in exemplul nostru 16,78 lei/mp de strat.

Pui nailon in loc de bariera potrivita. Intr-o intrebare adresata Knauf, cineva a montat nailon, vata si iar nailon si a avut umezeala sub placa de beton; raspunsul a fost ca nailonul nu e permeabil la vapori si ca sistemul trebuie inlocuit.

Lipesti vata de folia impermeabila. NP 064-02 cere intre ele un strat de aer ventilat de minimum 3 cm, cu sectiune libera de cel putin 200 cmp pe metru, orificii la streasina de cel putin 2 la mie din aria invelitorii si la coama de cel putin 0,5 la mie.

Uiti rama Velux. Fereastra GLU FK06 costa 1.947,66 lei si vine fara rama de etansare; cu rama EDW de 651,59 lei ajungi la 2.599,25 lei, iar cu montajul Hornbach la 3.039,25 lei.

Montezi fereastra dupa ce acoperisul e gata. RAV cere 800 pana la 1.200 lei+TVA pe tigla montata si 1.300 pana la 1.800 lei+TVA pe tabla, fata de 300 pana la 450 lei+TVA pentru juguire. Cand finisajele sunt gata, juguirea costa in plus 50 pana la 100 lei+TVA.

Pui prea putine ferestre. NP 064-02 cere 1/8 pana la 1/10 din aria pardoselilor; doua ferestre la 33,4 mp de pardoseala utila dau 1/21, sub norma.

Alegi grosimea fara sa socotesti suprafata. In exemplu, 30 cm de izolatie taie suprafata utila de la 40,0 la 33,4 mp. La panta de 25 de grade nu mai ai nici cei 2,55 m ceruti sub coama.

Cum am calculat preturile

Am citit pe 21 octombrie 2026 Codul amenajarii teritoriului, urbanismului si constructiilor pe legislatie.just.ro, Codul fiscal pe aceeasi platforma si precizarile MDLPA din 22 septembrie si 20 octombrie 2026.

Am citit si NP 064-02 din arhiva MDLPA, fisa de sistem Isover-Rigips, intrebarile si raspunsurile Knauf, fisele Dedeman, Hornbach, Leroy Merlin si MatHaus, paginile a sapte firme si lista noastra de manopera.

Costul pe mp din calculator = materiale pe mp de versant, din preturile de magazin si consumurile din fisa de sistem, plus manopera din lista noastra, inmultit cu 1,22 (1/cos 35°). Minimul si maximul folosesc minimul si maximul listei de manopera; tipicul foloseste mediana.

La Economic, vata de 20 cm foloseste randul de 20 cm din lista, cu o singura lista. La Standard si Premium, vata de 30 cm foloseste randul de 15 cm pentru pod si acoperis.

La Premium, al doilea strat de gips-carton adauga 24 de lei/mp, diferenta dintre peretele dublu placat de 80 si cel simplu de 56.

TVA: Hornbach si Leroy Merlin scriu ca preturile includ TVA; paginile Dedeman si MatHaus nu mentioneaza TVA; RAV si Optilight scriu +TVA.

Adi Construct, Total Solid Construct, HFL Codesign si Mansardare Autorizata nu spun nimic despre TVA. Lista noastra de manopera e fara materiale, iar sursele ei au baze diferite de TVA.

Geometria exemplului, 6 x 10 m, 35 de grade, perete scund de 1,20 m si capriori de 15 cm, e o ipoteza de lucru.

Suruburile din calcul sunt de 35 mm, nu de 25 mm ca in fisa. Consumabilele mici nu sunt incluse. Cursul de 5,3285 lei pentru un euro e cel BNR din 20 octombrie 2026.

Intrebari frecvente despre mansardarea podului

Am nevoie de autorizatie ca sa mansardez podul?

La o locuinta unifamiliala, nu neaparat: din 25 august 2026, art. 294 din Codul urbanismului permite amenajarea mansardei in poduri existente pe baza de notificare, daca nu schimbi volumetria si nu e nevoie de consolidari. Supraetajarea prin mansardare cere autorizatie; la bloc sau in zone protejate, intreaba primaria.

Cat costa mansardarea unui pod pe mp?

Pentru un pod de 60 mp, cu vata de 30 cm, gips-carton, cinci ferestre, scara si electrice, calculatorul da circa 37.500 de lei, adica 1.122 lei pe mp util. O firma care executa mansarda completa, cu acoperis, pardoseala si incalzire, publica 450 pana la 900 de euro pe mp.

Ce amenda iei daca mansardezi fara acte?

Fara notificare, amenda e de 5.000 pana la 50.000 de lei; fara autorizatie, de 50.000 pana la 1.000.000 de lei (Codul urbanismului, art. 357). Poti primi si ordin de regularizare sau desfiintare, iar demolarea se poate cere in 10 ani de la terminare.

Ce inaltime trebuie sa aiba o mansarda?

NP 064-02 cere 2,55 m in zona cea mai inalta la camerele de locuit si bucatarii, 2,30 m la bai si debarale si 1,90 m inaltime libera de circulatie. Pentru peretele scund, norma recomanda 1,50 m sub 20 de grade, 1,20 m intre 20 si 45 de grade si 1,00 m peste 45 de grade.

Ce grosime de vata pui la mansarda?

Knauf da minimum 22 cm la cladirile existente si 28 cm la cele noi, in doua straturi: unul intre capriori si unul peste ei, spre interior. Zece centimetri nu ajung la o mansarda locuita permanent. Stratul de sub capriori taie din suprafata utila, deci masoara inainte sa comanzi.

Cat din pod devine suprafata utila?

Doar zona cu inaltime libera de cel putin 1,90 m, dupa Codul urbanismului. La un pod de 60 mp, cu panta de 35 de grade si perete scund de 1,20 m, raman 40,0 mp in planul acoperisului si 33,4 mp dupa 30 cm de vata, profil si gips-carton.