Izolatie Termica Casa: Preturi si Ghid Practic 2026

Izolatia exterioara a unei case costa in 2026 139-250 lei/mp de perete, cu manopera, iar podul 55-71 lei/mp.

O casa P+1 de 9 x 9 m iese 34.887-58.028 lei (preturi Hornbach), iar AFM nu mai are in derulare niciun program de izolatie pentru case.

Materialele vin de pe paginile de produs Dedeman, Leroy Merlin si MatHaus, iar manopera din Lista de preturi GhidAmenajari si din listele publicate de firme. Calculatorul aduna ambele, pe sistemul ales de tine.

Actualizat 1 noiembrie 2026

Preturi rapide pentru izolatia casei, noiembrie 2026

• EPS 80 alb de 10 cm: 31,98-41,50 lei/mp (Hornbach, MatHaus, Dedeman, Leroy Merlin)
• EPS 80 grafitat de 10 cm: 43,60-43,90 lei/mp (Hornbach, Dedeman)
• Vata bazaltica de fatada Frontrock Casa, 10 cm: 77,43-77,45 lei/mp (Hornbach, Dedeman)
• Vata bazaltica Multirock Casa, 10 cm, pentru pod si pereti interiori: 42,35-42,48 lei/mp (Leroy Merlin, Hornbach, Dedeman)
• Vata de sticla Isover Domo, 20 cm, pentru pod: 37,62 lei/mp (Dedeman)
• Manopera pentru termosistem EPS complet: 68-160 lei/mp, tipic 120 (lista GhidAmenajari)
• Manopera pentru vata de 20 cm pe pod: 17-33 lei/mp (lista GhidAmenajari)
• Termosistem EPS de 10 cm, materiale si manopera: 139-250 lei/mp de perete
• Pod cu vata de 20 cm, materiale si manopera: 55-71 lei/mp
• Soclu cu XPS de 10 cm, profil si manopera: 104-118 lei/ml

Cat costa materialele de izolatie in 2026

Preturile sunt cele afisate pe 1 noiembrie 2026 pe paginile produselor, cu TVA, raportate la metru patrat. Un pachet de EPS de 10 cm acopera 2,5 mp si costa 88 lei la Dedeman, respectiv 79,95 lei la Hornbach.

Material	Grosime	Conductivitate (W/mK)	R (m2K/W)	Pret (lei/mp)	Sursa
EPS 80 alb Baudeman	10 cm	0,038	2,63	35,20	Dedeman
EPS 80 alb Precit	10 cm	nu e afisata	nu e afisata	31,98	Hornbach
EPS 80 alb Termofix	10 cm	nu e afisata	nu e afisata	32,04	MatHaus
EPS 80 Austrotherm AF80	10 cm	nu e afisata	nu e afisata	41,50	Leroy Merlin
EPS 80 grafitat Baudeman	10 cm	0,032	3,13	43,90	Dedeman
EPS 80 grafitat Precit	10 cm	nu e afisata	nu e afisata	43,60	Hornbach
EPS 80 alb Baudeman	15 cm	0,038	3,95	56,10	Dedeman
EPS 80 grafitat Baudeman	15 cm	0,032	4,69	65,85	Dedeman
XPS Xpan Zentyss	10 cm	0,034	2,94	68,51	Dedeman
Vata bazaltica Frontrock Casa	10 cm	0,034	2,90	77,45 si 77,43	Dedeman si Hornbach
Vata bazaltica Frontrock Casa	15 cm	0,034	4,40	123,61	Hornbach
Vata bazaltica Multirock Casa	10 cm	0,037	2,70	42,48; 42,36; 42,35	Dedeman, Hornbach, Leroy Merlin
Vata de sticla Isover Domo	20 cm	0,039	5,10	37,62	Dedeman

Rezistenta de 4,40 la Frontrock de 15 cm vine din fisa tehnica Rockwool, nu din pagina Hornbach. Frontrock se vinde pentru fatade, Multirock pentru pod si pereti interiori.

Placa reprezinta 13-30% din costul unui termosistem cu EPS de 10 cm: 31,98-41,50 lei din 139-250 lei/mp. Restul sunt adeziv, plasa, dibluri, tencuiala si manopera, deci oferta aleasa iti muta bugetul mai mult decat marca placii.

Polistiren, vata bazaltica sau XPS: ce alegi

Pretul pe unitatea de rezistenta termica iese mai corect decat pretul pe mp. Impartind pretul de la Dedeman la rezistenta termica, EPS alb costa 13,4 lei pentru fiecare 1 m2K/W, EPS grafitat 14,0 lei, XPS 23,3 lei si vata Frontrock 26,7 lei.

Criteriu	EPS 80 alb	EPS 80 grafitat	XPS	Vata Frontrock Casa
Pret, 10 cm (lei/mp, Dedeman)	35,20	43,90	68,51	77,45
Conductivitate (W/mK)	0,038	0,032	0,034	0,034
R la 10 cm (m2K/W)	2,63	3,13	2,94	2,90
Lei pe 1 m2K/W	13,4	14,0	23,3	26,7
Reactia la foc	Euroclasa E	Euroclasa E	Euroclasa E	A1
Cum se fixeaza	lipire, fixare mecanica	lipire, fixare mecanica	adeziv si dibluri, sistem mixt	lipire cu adeziv si dibluri prin insurubare
Utilizare, dupa pagina produsului	fatade ventilate, fatade ETICS	fatade ventilate, fatade ETICS	fundatii, pereti de subsol, pardoseli, terase, pereti interiori si exteriori	izolatii exterioare ETICS, dar nu in zona de soclu si contact cu terenul

Vata se alege pentru clasa A1 si pentru ca este permeabila la vapori (factorul de difuzie este 1, dupa fisa Frontrock Casa). Pretul ei este mai mare: 77,45 lei/mp fata de 35,20 la EPS.

Daca vrei cel mai mic pret pe unitatea de rezistenta, EPS este varianta. Grafitatul da 0,50 m2K/W in plus la 10 cm pentru 8,70 lei/mp.

Detaliile pe tipuri sunt in ghidurile despre EPS, XPS sau grafitat si despre vata bazaltica pe fatada.

Ce grosime cere norma pentru casa ta

Cerintele in vigoare vin din Mc 001-2022, aprobata prin Ordinul MDLPA 16/2023, publicat in Monitorul Oficial 46 din 17 ianuarie 2023. Ordinul abroga anexele D si L din C107-2005 si anexele 1, 3 si 5 din Ordinul 157/2007.

Valorile pe elemente sunt recomandari (tabelele 2.4 si 2.9a). Conditia obligatorie este consumul total de energie primara: la renovarea majora a unei case individuale, tabelul 2.10b da 143,2-171,6 kWh/mp,an, dupa zona climatica.

Element	Renovare: R’ minim (U’ maxim)	Casa noua nZEB: R’ minim (U’ maxim)	Strat izolant, renovare	Strat izolant, nZEB
Pereti exteriori	3,00 (0,33)	4,00 (0,25)	11,4 cm EPS alb; 9,6 cm grafitat	15,2 cm EPS alb; 12,8 cm grafitat
Planseu sub pod	5,00 (0,20)	6,67 (0,15)	19,5 cm vata de sticla	26,0 cm vata de sticla
Planseu peste subsol neincalzit	2,50 (0,40)	3,40 (0,29)	9,5 cm EPS; 8,5 cm XPS	12,9 cm EPS; 11,6 cm XPS

Ultimele doua coloane sunt calculate: grosime = R x conductivitate, cu valorile Dedeman de 0,038 la EPS alb, 0,032 la grafitat, 0,034 la XPS si 0,039 la vata de sticla. R’ din norma include puntile termice si peretele existent, deci grosimea din proiect difera usor.

Un strat de 10 cm de EPS acopera 2,63 din cei 3,00 ceruti la renovare. La 15 cm rezistenta urca la 3,95, aproape de 4,00 cat cere o casa noua nZEB.

Fiecare 5 cm in plus aduc castiguri tot mai mici. Pierderea prin stratul de EPS scade de la 0,38 W/m2K la 10 cm la 0,25 la 15 cm si la 0,19 la 20 cm, adica cu 33%, apoi cu 25%.

Cum alegi placa si grosimea potrivita

1. Compara rezistenta termica R, nu grosimea: EPS alb de 10 cm are 2,63, grafitatul 3,13, iar Frontrock de 10 cm 2,90.
2. Uita-te la conductivitatea termica: paginile de produs dau 0,032-0,039 W/mK, iar cu cat e mai mica, cu atat ai nevoie de mai putina grosime.
3. Verifica reactia la foc: EPS si XPS sunt Euroclasa E, vata bazaltica este A1.
4. Potriveste produsul cu locul: Frontrock se monteaza pe fatada, dar nu la soclu, iar Multirock este facut pentru mansarde, acoperisuri inclinate si pereti interiori.

Pod, pereti sau soclu: de unde incepi

Producatorii nu dau aceeasi distributie a pierderilor de caldura. Un articol Knauf Insulation spune ca o casa neizolata pierde pana la 30% prin acoperis si 25% prin pereti, iar mai jos 25% prin acoperis si 35% prin pereti.

Alt articol Knauf, despre costurile de incalzire, da 20% prin acoperis si 36% prin pereti. Rockwool vorbeste despre aproximativ un sfert prin acoperis. Intervalele se suprapun, asa ca ordinea o decide costul.

Podul costa 55-71 lei/mp, iar peretele 139-250 lei/mp, deci un mp de pod iese de 2 pana la 4,6 ori mai ieftin. Peretii vin pe locul doi.

Soclul se face cu XPS. Vata Frontrock nu se monteaza in zona de soclu si de contact cu terenul, dupa Rockwool, iar pagina Dedeman a XPS-ului listeaza fundatii si pereti de subsol.

Soclul costa 104-118 lei/ml, cu XPS de 10 cm pe 0,5 m inaltime, profil de soclu si manopera. Ferestrele sunt un capitol separat, vezi pretul ferestrelor termopan.

Daca nu poti izola pe exterior, izolatia interioara are manopera de 50-90 lei/mp, cu tipic 70, dar iti mananca din suprafata locuibila.

Izolatia podului: cel mai ieftin pas

Rola Isover Domo de 20 cm are rezistenta 5,10, peste cei 5,00 ceruti la renovare, si costa 37,62 lei/mp la Dedeman. Cu manopera de 17-33 lei/mp, podul iese 54,62-70,62 lei/mp.

Varianta pod	Material (lei/mp)	Manopera (lei/mp)	Total (lei/mp)	Sursa
Vata de sticla Isover Domo, 20 cm	37,62	17-33, tipic 25	54,62-70,62	Dedeman; lista GhidAmenajari
Vata minerala pe pod, 15 cm, doar manopera	nu e calculat	15-70, tipic 35	nu e calculat	lista GhidAmenajari

La 15 cm de vata cu conductivitate 0,039, rezistenta ajunge la 3,85, adica 77% din cei 5,00 ceruti. Intervalul de 15-70 lei/mp la manopera de 15 cm vine din 3 liste care nu spun ce include fiecare.

Daca vrei sa amenajezi podul, nu doar sa-l izolezi, vezi ghidul de mansardare a podului.

Cat costa un termosistem complet, strat cu strat

Tabelul descompune un termosistem cu EPS de 10 cm pe un mp de perete. Materialele au preturi Dedeman si Hornbach, iar consumurile vin din fisele producatorilor.

Strat	Material (lei/mp)	Cum e calculat	Manopera (lei/mp, lista GhidAmenajari)
Placi EPS 80, 10 cm	31,98-41,50	Hornbach, Leroy Merlin	65-90, tipic 78
Adeziv Ceresit Thermo Universal	14,40	4 kg la lipire si 4 kg la stratul armat, x 1,80 lei/kg	25-50 pentru plasa si adeziv, tipic 34
Dibluri Plastex 10 x 140 mm	2,64	6 buc/mp x 0,44 lei	6-7,50
Plasa din fibra de sticla 160 g	2,94	rola de 50 mp la 147 lei	inclusa la plasa si adeziv
Tencuiala decorativa cu silicon Sticky, 2 mm	15,26-22,90	2,4-3,6 kg/mp x 6,36 lei/kg	24-34 siliconica; 25-50 acrilica
Schela	–	–	4-6
Total	67,22-84,38	fara profile, coltare si glafuri	68-160 pentru termosistemul complet, plus schela

Cu manopera completa de 68-160 lei/mp si schela de 4-6 lei/mp, termosistemul ajunge la 139-250 lei/mp.

Pozitiile separate din lista aduna 161,50 lei/mp la valorile tipice (78 + 34 + 6,50 + 38 + 5), peste tipicul de 120 al ofertelor complete, deci cere devizul pe pozitii.

Manopera de 78-110 lei/mp la vata vine dintr-o singura lista, deci e mai putin sigura decat cea de la EPS, confirmata de 3 liste.

Lista completa este in preturile de manopera din constructii, iar operatiile pe fatada sunt detaliate in ghidul despre manopera la termosistemul cu polistiren.

Ce cer firmele pentru termosistem

Tabelul cuprinde firme ale caror pagini publice cu preturi au fost citite pe 1 noiembrie 2026. Preturile sunt de manopera, daca nu scrie altfel.

Firma	Oras	Ce da pagina	Pret	Data paginii
Adi Construct LTD	nu apare pe pagina	termosistem fatada cu polistiren; cu vata bazaltica; la cheie cu tencuiala decorativa, polistiren, respectiv vata	95; 120; 145; 175 lei/mp	actualizata 29.10.2026
Step Construct	Ploiesti	manopera montaj izolatie completa (lipire, fixare, plasa, tencuieli, vopsit)	80-120 lei/mp	actualizat martie 2026
Amenajari si Constructii	nu apare pe pagina	izolatie polistiren; plasa si masa de spaclu; tencuiala decorativa	60 + 60 + 60 lei/mp	preturi actualizate septembrie 2026
Firma Amenajari	Bucuresti	placare pereti cu polistiren, inclusiv tinci	de la 60 lei/mp	pagina „preturi 2026”, fara data exacta
Vopsele-tencuieli.ro	nu apare pe pagina	manopera termosistem cu polistiren si tencuiala decorativa	de la 60 lei/mp	fara data pe pagina

Adi Construct trece schela separat, la 17 lei/mp, si o exclude din oferta „Casa la cheie”, in timp ce Lista GhidAmenajari are 4-6 lei/mp. Step Construct da pentru schela unei case P+1 12-20 lei/mp pe luna.

Compara ofertele pe aceleasi pozitii: placa si grosimea ei, plasa, diblurile, tencuiala, schela si finisarea soclului. O oferta de 95 lei/mp fara tencuiala decorativa nu se compara cu una de 145 lei/mp care o include, iar schela se compara separat.

Cere 3 oferte scrise si intreaba daca preturile au TVA, pentru ca paginile firmelor nu spun mereu. Cele cinci firme dau intre 60 si 180 lei/mp, o plaja larga, pentru ca nu includ aceleasi operatii.

Exemplu de calcul: casa P+1 de 9 x 9 m

Ipoteza: doua niveluri a cate 3 m, deci 36 m perimetru x 6 m = 216 mp de perete, minus 24 mp de ferestre si usi. Raman 192 mp de izolat, 81 mp de pod si 36 ml de soclu inalt de 0,5 m.

Pozitie	Cantitate	Minim (lei)	Maxim (lei)
Termosistem EPS 10 cm, 139,22-250,38 lei/mp	192 mp	26.731	48.072
Pod, vata de 20 cm, 54,62-70,62 lei/mp	81 mp	4.424	5.720
Soclu XPS 10 cm cu profil, 103,67-117,67 lei/ml	36 ml	3.732	4.236
Total		34.887	58.028

Cu EPS grafitat de 15 cm pe pereti, acelasi calcul da 41.390-62.704 lei. Cu vata Frontrock de 10 cm, 46.229-56.022 lei.

Amortizarea depinde de factura ta. Daca platesti 6.000 lei/an pentru incalzire (ipoteza, pune cifra ta), reducerea de pana la 20% a Knauf Insulation inseamna cel mult 1.200 lei/an, deci 29 de ani la cost minim.

La reducerea de pana la 70% anuntata de Rockwool, economia este de pana la 4.200 lei/an si amortizarea scade la 8 ani.

Greseli care te costa

Vata de pod pusa pe fatada

Multirock Casa costa 42,48 lei/mp, Frontrock Casa 77,45, deci pe 192 mp pari sa economisesti 6.714 lei. Rockwool recomanda Multirock acolo unde nu sunt necesare rezistente mecanice, iar Frontrock este varianta de fatada, lipita si dibluita.

Placi de 5 cm in loc de 10

EPS de 5 cm are R 1,32, adica 44% din 3,00, si costa 17,60 lei/mp, cu 17,60 mai putin decat cel de 10 cm. Pe 192 mp economisesti 3.379 lei, dar manopera ramane aceeasi, 68-160 lei/mp.

Dibluri si plasa sarite

Baumit cere minimum 6 dibluri/mp, adica 2,64 lei/mp, iar plasa costa 2,94 lei/mp, in total 1.071 lei la 192 mp. Daca termosistemul se desprinde sau crapa, refacerea inseamna manopera din nou: 13.056-30.720 lei.

Lucru pe vreme rece

Baumit interzice aplicarea sub +5 grade, iar Ceresit da +5 pana la +25 grade pentru adezivul Thermo Universal.

Dupa fisa Ceresit, placile se ancoreaza cu dibluri dupa intarirea adezivului de lipire, nu mai devreme de 3 zile, respectiv 6 zile iarna.

Placile lasate neprotejate de razele UV peste 2 saptamani trebuie curatate, dupa ghidul Baumit.

Contract fara schela

La 17 lei/mp cat cere Adi Construct, schela pentru 192 mp inseamna 3.264 lei, iar oferta „Casa la cheie” a firmei nu o include.

Perete umed sub termosistem

Baumit spune ca umezirea ulterioara a suportului trebuie evitata si ca placile se aplica doar pe suporturi uscate. Rezolva intai cauza, vezi igrasia si mucegaiul pe pereti.

Lucrari care nu intra in termosistem

Exteriorul are si alte capitole care nu intra in termosistem, de exemplu poarta culisanta automatizata, care se bugeteaza separat.

Subventii pentru izolatia casei in 2026: ce ruleaza si ce nu

Casa Verde Plus a fost programul AFM pentru izolatia caselor. Pagina AFM de informatii pentru persoane fizice da o prima de maximum 40.000 lei, dar nu mai mult de 120 lei/mp izolat si finisat.

Conditiile: izolarea fatadei pe exterior si a acoperisului pe interior, cu minimum 15 cm, la cladiri de cel putin 50 mp utili. Ghidul este Ordinul 2425/2016.

Cifrele de 15.000 euro pe locuinta si 30.000 euro pe bloc, citate in versiuni anterioare ale acestei pagini, nu apar pe paginile AFM.

Pe 1 noiembrie 2026, lista de pe programe_finantate.php nu cuprinde Casa Verde Plus in niciuna dintre sectiunile „in derulare”, „recente” si „vechi”. Printre programele in derulare sunt sistemele fotovoltaice si stocarea energiei cu baterii, fara izolatia caselor.

La „recente” apare Casa Eficienta Energetic, deschis pe 15 septembrie 2020 cu 130.000.000 lei.

Comunicatul AFM din 21 mai 2026 despre bugetul pe 2026 enumera apa-canal (1,5 miliarde lei), iluminat public (700 milioane), baterii (400 milioane), Rabla (300 milioane) si impaduriri (250 milioane), fara izolatia caselor.

Voucherele PNRR REPowerEU de 20.200 euro pentru renovarea locuintei, destinate persoanelor vulnerabile, au avut termen de depunere 3 martie 2025, dupa MIPE.

Fondul social pentru clima are pentru 2026-2032 intre 5,05 si 6,01 miliarde euro, inclusiv pentru renovarea cladirilor, dar pagina MIPE nu anunta un apel deschis pentru proprietarii de case.

Pentru blocuri exista apelul PR/NE/2026/3/RSO2.1/1, cu 37,19 milioane euro, deschis pe 26 ianuarie 2026 si cu inchidere pe 16 noiembrie 2026. Solicitantii sunt autoritatile locale, iar costurile fatadei de bloc sunt in ghidul pentru izolatia exterioara a blocului.

Daca programul AFM ar fi deschis, plafonul de 120 lei/mp la 273 mp izolati (192 mp de perete si 81 mp de pod) ar da cel mult 32.760 lei, sub cei 40.000 maximi. Verifica pe afm.ro inainte sa semnezi un contract care conteaza pe subventie.

Cum am calculat preturile

Preturile materialelor sunt de pe paginile de produs Dedeman, Hornbach, Leroy Merlin si MatHaus, citite pe 1 noiembrie 2026. Hornbach scrie ca toate preturile contin TVA, iar celelalte pagini afiseaza preturi de consumator.

Consumurile vin din fisa tehnica Ceresit Thermo Universal (08/2022): la EPS 4 kg/mp pentru lipire si 4 pentru stratul armat, la vata 5, 1 si 4 kg/mp.

Numarul de dibluri vine din ghidul Baumit pentru sistemul EPS, iar consumul de tencuiala decorativa din pagina Dedeman a produsului Sticky.

Manopera este din Lista de preturi GhidAmenajari 2026, actualizata pe 10 octombrie 2026. Doua din cele 14 liste din care e construita declara baza TVA, deci compara oferta cu ea pe pozitii.

Minimul din fiecare calcul aduna valorile cele mai mici, iar maximul pe cele mai mari. Calculul nu include proiectul, certificatul energetic, taxele de ocupare a domeniului public, glafurile si profilele de colt.

Intrebari frecvente despre izolatia termica a casei

Cat costa izolatia termica a unei case in 2026?

Termosistemul cu EPS de 10 cm costa 139-250 lei/mp de perete, cu materiale si manopera, iar podul cu vata de 20 cm 55-71 lei/mp. Pentru o casa P+1 de 9 x 9 m, cu 192 mp de pereti, 81 mp de pod si 36 ml de soclu, totalul este 34.887-58.028 lei.

Ce grosime de polistiren pui pe pereti?

Mc 001-2022 recomanda R’ de 3,00 m2K/W la renovare si 4,00 la o casa noua nZEB. EPS alb de 10 cm are R 2,63 si de 15 cm 3,95, deci 10 cm acopera aproape tot la renovare, iar 15 cm este varianta pentru nZEB.

Polistiren sau vata bazaltica?

EPS alb costa 35,20 lei/mp la 10 cm, vata Frontrock 77,45, iar vata este clasa A1 si permeabila la vapori, in timp ce EPS este Euroclasa E. Pe unitatea de rezistenta termica, EPS iese la 13,4 lei pentru 1 m2K/W, vata la 26,7.

Exista subventii pentru izolatia casei in 2026?

Pagina AFM cu programele de finantare, citita pe 1 noiembrie 2026, nu are in derulare un program de izolatie pentru case. Casa Verde Plus, cu prima maxima de 40.000 lei, nu figureaza printre programele in derulare, recente sau vechi de pe afm.ro.

Se poate izola casa iarna?

Baumit interzice aplicarea sub +5 grade, iar Ceresit da +5 pana la +25 grade pentru adezivul Thermo Universal. Dupa fisa Ceresit, iarna dibluirea vine dupa 6 zile de la lipire, in loc de 3, deci un santier de iarna se lungeste.

De unde incepi, cu podul sau cu peretii?

Incepe cu podul, pentru ca iese 55-71 lei/mp fata de 139-250 lei/mp la perete, adica de 2 pana la 4,6 ori mai ieftin. Producatorii dau distributii diferite ale pierderilor, cu 20-30% prin acoperis si 25-36% prin pereti la Knauf Insulation, deci costul decide ordinea.